В этом году продолжает действовать механизм взыскания задолженности за коммунальные услуги. По данным Министерство юстиции Украины, при наличии решения суда имущество должников может быть арестовано и реализовано через электронные торги. Эти правила распространяются как на граждан, так и на предприятия.
Процедура начинается после открытия исполнительного производства. Государственный или частный исполнитель получает право наложить арест на имущество должника. Далее активы могут быть выставлены на продажу через систему электронных аукционов. Средства от реализации направляются на погашение задолженности. Если сумма превышает долг, остаток возвращается владельцу.
Чаще всего под арест попадает недвижимость, транспортные средства и бытовая техника. Также могут реализовываться другие ценные активы, находящиеся в собственности должника. При этом порядок взыскания предусматривает поэтапную проверку всех возможных источников погашения долга.
Законодательство устанавливает перечень имущества, которое не подлежит изъятию. В частности, не могут быть арестованы предметы первой необходимости. К ним относятся один холодильник на семью, базовая мебель, одежда, обувь, посуда и средства гигиены. Также под защитой находятся медикаменты, медицинские изделия и личные вещи.
Отдельно защищены инструменты и оборудование, если они являются единственным источником дохода. Не подлежат изъятию сельскохозяйственный инвентарь, семена для посева, неубранный урожай, а также запас продуктов и воды на срок до трех месяцев. Допускается наличие одного телевизора, компьютера и мобильного телефона на каждого члена семьи.
Вопрос изъятия жилья регулируется отдельно. Согласно закону Закон Украины «Об исполнительном производстве», единственное жилье не может быть продано, если сумма долга не превышает установленный порог. В 2026 году он составляет около 172 тысяч гривен, что эквивалентно 20 минимальным заработным платам.
Даже при превышении этой суммы квартира не изымается сразу. В первую очередь проверяются банковские счета, официальные доходы и движимое имущество. Только при недостаточности этих ресурсов может рассматриваться продажа недвижимости. Перед этим на жилье накладывается арест, который ограничивает право распоряжения, но не лишает права проживания.
Дополнительные условия касаются защиты отдельных категорий граждан. Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние, решение о выселении требует согласования с органами опеки. Суд также учитывает состояние здоровья должника, наличие инвалидности и другие обстоятельства.
По состоянию на конец 2025 года общий долг населения за коммунальные услуги превысил 113 миллиардов гривен. Наибольшие суммы приходятся на отопление и горячую воду — около 38 миллиардов гривен, газ — более 35 миллиардов, электроэнергию — около 17 миллиардов, водоснабжение — свыше 10 миллиардов. Значительная задолженность зафиксирована в Днепропетровская область, Донецкая область и Полтавская область.
Для снижения финансовой нагрузки действует система льгот. Право на них имеют граждане с доходом ниже установленного уровня, а также отдельные социальные категории, включая ветеранов, пострадавших от аварии на ЧАЭС и семьи военнослужащих.
На текущий момент порядок взыскания долгов остается без изменений. Процедуры ареста и реализации имущества применяются в рамках действующего законодательства. Дальнейшие решения могут зависеть от экономической ситуации и уровня задолженности населения.
